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リフォーム事例

長屋を家族が喜ぶ広々空間に再生リフォーム(出雲市T様邸)

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DATA
家族構成 20代ご夫婦、お子さま2人、祖父母、曾祖母
築年数 築53年
間取り DK・居室8・応接室 ⇒ LDK・セカンドリビング・居室6・応接室
工事面積 227.01㎡(68.67坪)
工事内容 フルリノベーション
価格 1000万円~
分類 二世帯ライフ
テイスト 和モダン

リフォーム箇所

フルリノベーション

リフォームの要望・
こだわりポイント

・家族全員が集まったときに、子供も大人も広々過ごせるようなリビング空間にしたい
・予算内で、フルリノベーションを行いたい
・お父さんお母さん、おばあさんのこれからの生活を考えバリアフリーにしたい

こうやって解決しました!

  • 1階LDKの家族全員集まる場所は天井高を取るために梁見せ天井に。クロスや設備を白色で統一することで明るさを重視。長屋で窓面は少ないリビングにも光が入りやすい設計にしました。

  • 資金計画を行いました。フルリノベーションにかかる費用・住宅ローンの借入諸費用・登記や家具家電等、一緒にやりたいことを優先順位をつけて選択。最終的にご予算内に納まるようプランニングしました。

  • 母屋と離れを繋ぐ動線の段差を解消し、お部屋から水まわりまで段差なしで行ける廊下を作成。水まわりの配置もトイレ近くに設けて歩きやすさを配慮しました。

こだわりのリフォームポイント

玄関まわり

玄関まわり

土間収納を設けて雨具やベビーカーも収納できる、すっきり玄関に。お子さんが大きくなったときに玄関内に自転車も入れられるよう、土間玄関を広くとりました。

LDK

LDK

和室2間・DKをすべて繋げて一つの空間に。色見を白やベージュトーンで統一することで明るさを重視。お施主様こだわりの階段もアクセントになっています。
子どもたちの成長を記録した柱は、キッチン横でこれからも家族をあたたかく見守ります。

洗面

洗面

大家族で洗濯物が毎日たくさんあっても家事がしやすいように、洗濯物干しスペースを工夫。洗面所は広めにとり、雨の時は除湿器を利用して干せるようにしました。

廊下

廊下

家族のみが利用する廊下にも、洗濯物干しの昇降式のホスクリーンを設けました。

大容量収納

大容量収納

祖父母、曾祖母の各居室に直接行けるよう、段差をなくしてバリアフリーに。広い廊下スペースを生かして大容量収納棚を設置。靴や、コート、鞄など毎日家族が使うものをすぐに取り出せるスペースになりました。

2階セカンドリビング

2階セカンドリビング

屋根裏スペースを生かして、梁見せ大空間に。シーリングファンを2機設置し、冷暖の効率に配慮。洗面台・冷蔵庫スペースを設けて、二世帯でのお互いのプライベート空間も大切にしました。

ウォークインクローゼント(WIC)

ウォークインクローゼント(WIC)

2階に設けた広めのウォークインクロ―ゼントは、家族全員の衣類が1カ所にまとめて収納できます。

断熱・防水

断熱・防水

アイランドキッチンから、庭がみえる風景。冬の寒い日もあたたかく、風情のある空間になりました。
外壁面は内側からも出来る限りの防水対策を行い、断熱材で家全体を覆いました。仕上がりでは見えない部分、構造・防蟻・基礎土間・維持メンテナンスのしやすさに留意しました。

リフォーム前

リフォーム前
リフォーム前
リフォーム前

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